新建房购买- Dublin 三谷房产

这是 Z女士 6/28/2013 购买的全新的样板房。由著名建商 D.R. Horton建造。 Z女士在绿卡申请被批准后，考察了纽约，洛杉矶和旧金山地区。认识 Z女士是朋友介绍，原本Z先生， Z女士和两个孩子一起来美国，但Z先生临时有事没能来美。我们告诉Z先生放心，我们会照顾好Z女士和两个孩子。根据Z女士对房子和地区的要求，周一带Z女士考察了著名的斯坦福大学所在地 Palo Alto地区，三谷 Dublin等地区。

经过对比， Dublin 更适合Z女士一家，原因是这里是新区，很多新房子选择。性价比高，价格低，房子更新更大。学校不是最好的，但也很不错，适合Z女士小孩的情况。这个地区美中不足的是距离很多大公司比较远，早上会堵车。但对于新移民，不用去公司上班的话，没有影响。在用一天时间看完几个建商的房子后， Z女士选定D.R. Horton的一个样板房。正巧周六就开始卖。2013 年还是房地产市场回升，买房要靠抢的时候。因为房子每期都在涨，早买一期，就意味这少付几万块钱的成本。 Z女士明天就要回国。所以，购房的任务就交给BQ地产团队肩上了，我们要志在必得。

送走 Z女士后，我们和建商了解了以往及其销售的热度，房子购买需要人来排队，先到先得。周六上午10点建商办公室开门开始销售。我们团队预计至少需要提前一天排队。为了保证Z女士能拿到想要的房子，我们于周五早上天没亮， 5点钟就来到建商销售办公室。

让人意想不到的事情发生了，在办公室前居然已经有一把椅子，一位印度朋友已经在排队了。我们对这位更勤奋，更努力的人无比崇敬。经过沟通，这位朋友并不想买Z女士感性去的户型，我们排在第二位，看来房子一定会拿下了。

从天没亮到天亮再到销售办公室开门，陆续又来了两批人排队，到中午艳阳高照，再到销售办公室关门，再到傍晚日落西山，陆续有5批人来排队。我们团队接力排队，死死的盯着我们房子办公室门口，排在第二位的椅子。夜幕降临，我们人做在车里，车子房子能看到办公室前椅子的地方，在车里度过了一夜。夜里又来了三批人排队。第二天拂晓，天亮了，门口已经站了长长的一队。

10点销售办公室开门，我们顺利为Z 女士买到了她想要的房子。

6月28号房子顺利交接过户。我们帮Z女士拿到了钥匙。她们一家30号就来这个房子住。飞机落地是傍晚，为了让这家人能在房子里度过舒适的一夜，我们为这个家庭准备了桌子，电视，床垫，全新的餐具，简单的视频，甚至连厕纸都备好了。后来直到今天，都和这个家庭有往来，曾经帮助过这个家庭买了两辆车，小孩上学，家里做院子等等，大家都是朋友了，相处很好。

Z先生后来讲 “你帮了我们很多忙，你们在美国待久了，很多事情只是举手之劳，但对我们新来的确实雪中送炭”。我对 Z先生说，其实我刚来这里的时候，也遇到很多热心的人无私的帮助，到现在我还记着这些人的好。对于新来的同胞，将心比心，我也会尽力帮忙的。

这栋物业后来由我们团队帮助Z女士出租，更换了几个房客，直到现在还是由我们出租管理。

这个交易由BQ卓越团队 Bill Qin 领导完成。