湾区房地产市场动态

以Santa Clara County 为例,2019年5月份房屋供应量明显增加,成交量虽有所增加,但增幅不及供应量。

 

旧金山湾区房地产市场更新-6月

 

以Santa Clara County 为例,2019年5月份房屋供应量明显增加,成交量虽有所增加,但增幅不及供应量。成交价与要价基本持平。目前房地产市场有从卖方市场转向买方市场的趋势。

房5月屋成交中位数为$1,335,000,相比上月稳中略升(1.5%),但相比去年同期价格仍然有所下降(-4.6%)。成交价与要价基本持平(100.6%)。

5月共售出1017套房屋,相比上月增加了15.6%,但较去年同期减少了8.7%。

5月房屋存量明显增加:

独立屋存量1764套,相比上月增加了17%,相比去年同期增加了近50%。

公寓存量771套,相比上月增加了20%,相比去年同期增加了123%。

在市场上的时间(从房屋上市到签订合同)中位数为12天,近期时间变化不大。

 

Santa Clara 600

 

Santa Clara 600

 

 

Single Family Homes in Santa Clara County 600

 

SalePricevsListPriceTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

MonthstoSellTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

MedianPriceTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

MedianDaysonMarketTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

InventoryTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

ClosedSalesTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

AveragePriceTrend SantaClaraCounty with logo

 

 

AverageMedianPricingTrends SantaClaraCounty with logo

 

 

 

 

 

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